1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
33.8万円/㎡
前年比-23.1%
川崎市中原区
54.4万円/㎡
前年比-24.0%
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ライオンズマンション新丸子
神奈川県川崎市中原区新丸子東一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩2分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
5,484万円
75.7万円/㎡
3,450
4,806
6,163
7,519
AI査定結果
推定相場価格
5,484万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,806万円〜6,163万円
66.4万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション新丸子
6,280万円（86.7万円/㎡）/ 2階 / 72.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 6,280万円 | 86.7万円 | 2階 | 72.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/09 | 4,480万円 | 80.0万円 | 6階 | 55.98㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/06 | 6,480万円 | 89.5万円 | 2階 | 72.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 4,680万円 | 64.6万円 | 2階 | 72.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 4,980万円 | 68.8万円 | 2階 | 72.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,599万円 | 74.0万円 | 4階 | 62.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 4,698万円 | 75.6万円 | 4階 | 62.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,930万円 | 60.9万円 | 6階 | 64.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 61.6万円 | 6階 | 64.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 4,080万円 | 63.2万円 | 6階 | 64.58㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ライオンズマンション新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/05 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,280万円 | 68.6万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/16 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,580万円 | 65.8万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/14 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,780万円 | 87.9万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/07 | 武蔵小杉グリーンハイツ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 4,190万円 | 66.3万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.23㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.1%下落、川崎市中原区では24%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して59.4%割高です。
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